TERBREGSELAAN 6-A | ROTTERDAM - HILLEGERSBERG | INSTAPKLARE DUBBELE BENEDENWONING MET TUIN | CA. 68 M² GO WONEN + CA. 55 M² SOUTERRAIN | ZONNIGE TUIN CA. 38 M² | BALKON | SOUTERRAIN VOLLEDIG GERENOVEERD | VLOERVERWARMING | ACTIEVE VVE |
Sfeervolle en instapklare benedenwoning met souterrain, zonnige tuin en balkon, gelegen in het karakteristieke jaren ’20 blok aan de geliefde Terbregselaan in Hillegersberg. Deze woning combineert de charme van de bouwperiode met hedendaags wooncomfort. Het souterrain is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en voorzien van onder andere twee slaapkamers, een nieuwe badkamer, gehele souterrain voorzien van vloerverwarming, waardoor het uitstekend geschikt is als slaapverdieping.
De woning ligt op een centrale en zeer gewilde locatie: winkelvoorzieningen aan de overzijde, tram 4 op korte afstand, het Lage Bergse Bos en de Bergse Dorpsstraat op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en Station Noord zijn snel bereikbaar. Parkeren in de straat is gratis.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal, modern toilet en trap naar het souterrain. Royale woonkamer aan de voorzijde met erker en hoge plafonds (ca. 3,16 m), wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel. Aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingedeeld en grenst eveneens aan het balkon.
Souterrain:
Overloop met kastruimte en toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn rustig gelegen en profiteren van daglicht en directe toegang tot de tuin. De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in moderne stijl. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming en is volledig gerenoveerd, waardoor deze verdieping een volwaardig onderdeel van de woning vormt. Vanuit het souterrain is de zonnige achtertuin van ca. 37,5 m² bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1922;
- Instapklare benedenwoning met souterrain;
- GO wonen ca. 68 m²;
- Overige inpandige ruimte (souterrain) ca. 55 m², met stahoogte van 1.80m;
- Zonnige tuin ca. 38 m²;
- Balkon ca. 5 m²;
- Souterrain volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Nieuwe badkamer in het souterrain;
- Gehele souterrain voorzien van vloerverwarming;
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand;
- Gelegen in een karakteristiek jaren ’20 blok;
- Vanwege het bouwjaar zal er een ouderdomsclausule van toepassing zijn;
- Oplevering in overleg.
Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor belangenbehartiging bij aankoop van uw toekomstige woning.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
